FONTENAY-AUX-ROSES

Achat FONTENAY AUX ROSES 92260

Achat FONTENAY AUX ROSES 92260

Charmant 2 pièces

Charmant 2 pièces

Charmant 2 pièces

Charmant 2 pièces

+12

Charmant 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES 92260

210 000 € *

* 210000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Réf : 1223

GUY HOQUET vous invite à découvrir ce charmant appartement sous les combles en plein centre ville de Fontenay Aux Roses. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et transport avec le RER B à 5 minutes à pieds, deux lignes... Voir plus

20 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Charmant 2 pièces

Descriptif

Réf : 1223

GUY HOQUET vous invite à découvrir ce charmant appartement sous les combles en plein centre ville de Fontenay Aux Roses. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et transport avec le RER B à 5 minutes à pieds, deux lignes... Voir plus

20 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès tramway

12 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

644 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

354 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 354 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 48.21 m² 5

FONTENAY AUX ROSES 92260

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET vous invite à découvrir ce 2 pièces de 48 m² dans un secteur privilégié de Fontenay aux Roses.

Situé à 8 minutes à pieds de la gare RER B Fontenay Aux Roses, et à 9 minutes du centre ville et de toutes commodités, ce bien en rez-de-jardin de 48.21 m² loi Carrez se compose comme suit :

commencez la visite et découvrez le séjour exposé Ouest avec sa cuisine ouverte de 27 m² donnant une vue sur un jardin calme et entretenu. La chambre de 13 m² offre plusieurs possibilités d'ameublement.

Quelques travaux sont à prévoir afin de redonner à ce bien tout son potentiel.

N'hésitez pas à prendre rendez vous avec nos conseillers pour bénéficier d'une visite.

Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 43 m² 8

FONTENAY AUX ROSES 92260

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 pièces dans un immeuble de charme.

Au sein d'une magnifique résidence ancienne et charmante.

Situé à 3 minutes à pieds du centre ville de la commune prisée de Fontenay Aux Roses, venez visiter ce bien au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en meulière, bien entretenue avec jardin commun verdoyant.

La visite se compose comme suit : dès l'entrée, le charme opère avec son parquet en chêne massif, poursuivez dans le séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière exposé SUD OUEST, offrant une vue panoramique et époustouflante sur tout le sud parisien. Découvrez ensuite une belle chambre de près de 11m², et un bureau/chambre de bébé/dressing/ d'environ 7 m², et une salle d'eau avec un coin WC.

De nombreux atouts vous séduirons : double vitrage récent, parquet en chêne massif, moulures au plafond, faible consommation d'énergie, faible charges, belle vue...

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour planifier un rendez-vous de visite.

Appartement 3 pièces 54 m² 7

FONTENAY AUX ROSES 92260

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Votre agence GUY HOQUET vous propose à proximité immédiate du centre ville, une petite maison en copropriété totalement indépendante.

A deux pas du centre ville animé de la commune prisée de Fontenay Aux Roses, Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien à rénover afin de lui redonner son plein potentiel.

La visite se compose comme suit : une entrée dessert en étoile une salle de séjour exposé PLEIN SUD avec belle cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, placard et WC séparés.

De nombreux atouts vous séduirons dans cette maison : fenêtres et porte neuves, centre ville, proche de toutes commodités, proximité du Tram T6, indépendance totale...

DPE en cours de réalisation.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tour renseignement complémentaire, et convenir d'une visite.

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé